Work
Строительство офисных и административных зданий

На сегодняшний день строительство офисных зданий и административных помещений является одним из наиболее востребованных направлений на рынке строительных услуг. Компании, работающие в данной сфере, стараются использовать инновационные технологии и нестандартные решения для создания своих проектов. Офисные и административные сооружения должны не только иметь привлекательный и статусный внешний вид, но и отвечать современным требованиям к зданиям подобного назначения.

Строительство офисных зданий под ключ

В последние годы строительство офисных зданий активно развивается во многих крупных городах. Это явление связано с ростом числа различных организаций, нуждающихся в комфортных и многофункциональных помещениях для эффективного ведения своей коммерческой деятельности.

При возведении объектов офисного и административного типа используются новейшие технологии и современные стройматериалы, благодаря чему такие здания органично вписываются в общую концепцию деловых городских районов и отличаются сдержанным, но запоминающимся экстерьером.

Наша компания предоставляет услугу строительства помещений для офисов, а также занимается модернизацией уже существующих построек данного типа в Киеве. Мы помогаем выбрать оптимальный вариант строительного проекта, учитывая при этом индивидуальные особенности каждого вида бизнеса и личные пожелания заказчиков к организации будущего рабочего пространства.

Чем отличается строительство административных зданий от офисных?

Во время разработки проекта административного здания специалисты придерживаются следующих правил:

  • сооружение должно гармонично сочетаться с окружающими постройками и общим городским пейзажем;
  • все материалы подбираются исходя из функций будущей постройки, состава грунта, уровня влажности, силы ветра, температуры воздуха и других особенностей климата в данной местности;
  • в проект необходимо включать просторный и удобный участок для размещения парковки;
  • входы в помещение требуют наличия специальных приспособлений для людей с ограниченными физическими возможностями (по аналогии с медицинскими учреждениями);
  • здание должно полностью соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям;
  • внутреннюю планировку продумывают с учетом конкретных функций, которые будет выполнять готовое помещение;
  • эксплуатация завершенного строения не должна наносить вред окружающей среде.

Учитывая то, что возведение административного здания влечет за собой крупные финансовые расходы, необходимо позаботиться об окупаемости еще на начальном этапе и учесть все нюансы во время работы над проектом.

Требования к зданиям офисного типа

Поскольку помещения офисного типа подразумевают ежедневное пребывание в них большого количества людей в течение длительного времени, существуют определенные требования к возведению таких сооружений. К ним относят:

  • расположение в месте с развитой инфраструктурой и яркий дизайн, сразу бросающийся в глаза;
  • соответствие нормам СНиП и требованиям к экологичности строения;
  • удобную внутреннюю планировку помещений;
  • обеспечение полноценного функционирования всех коммуникаций (канализационной, отопительной и вентиляционной систем, работу электрической сети и пр.);
  • продуманное размещение рабочих мест и обустройство последних согласно действующему трудовому законодательству.

Этапы выполнения строительства административных и офисных зданий

Услуги по строительству зданий офисного и административного типов могут различаться по количеству и видам выполняемых работ. Наша компания выполняет постройку таких помещений «под ключ», что подразумевает организацию всех этапов строительства и управление проектом одним подрядчиком без передачи отдельных задач третьей стороне.

Подготовка к строительным работам

На начальном этапе специалисты подготавливают и согласовывают техническую документацию, а также занимаются получением документов, разрешающих застройку. Здесь одной из самых важных деталей является опыт и профессионализм сотрудников компании, оказывающей услугу. Именно от этого зависит полное соответствие документации всем существующим требованиям, что в свою очередь напрямую влияет на скорость завершения данного этапа.

Создание плана

На втором этапе организация-застройщик переходит к разработке генерального плана, выполняет расчетно-сметные работы и готовит сопроводительные документы, необходимые для непосредственного осуществления процесса возведения здания.

Закладка фундамента

Здесь начинаются подготовительные строительные работы: выравнивание территории, где будет располагаться постройка, а также доведение ее до того уровня, который будет отвечать нормам и требованиям к строительству.

Проведение основных работ

Данный этап включает в себя широкий перечень задач по возведению здания, в том числе монтаж перекрытий, стен, проведение кровельных работ, установку оконных систем и дверей. Здесь исполнитель должен строго придерживаться изначально принятой технологии строительства.

Подключение коммуникаций и отделочные работы

Офисное здание в полном объеме оснащается всеми необходимыми инженерными коммуникациями, после чего выполняется финишная отделка помещений изнутри и с наружной стороны. Затем обустраивается территория, прилегающая к зданию, и проводится подготовка к сдаче постройки в эксплуатацию.

Сколько стоит строительство офиса под ключ в Киеве?

Цена на строительство офисных зданий варьируется в зависимости от множества факторов. Для формирования общей стоимости проведенных работ на объекте используется детальная проектная документация, которая является основанием для оформления сметы на покупку материалов, используемых в процессе строительства.

В расценках на возведение бизнес-центров или зданий для размещения офисов учитываются текущие затраты и себестоимость за м². Обычно в стоимость включаются следующие виды задач:

  • земляные работы;
  • установка кровли;
  • закладка фундамента;
  • монтаж полов;
  • возведение стен, каркаса и размещение перегородок.

Заказать строительство офисных и административных зданий в Vip Design

Получить полную информацию об услуге возведения здания офисного или административного типа можно по номеру, указанному на сайте нашей компании. Специалисты осуществят выезд на участок для его оценки, после чего разработают эскизный проект будущего строения и приступят к подготовке всей необходимой документации и согласованию строительного проекта.

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

Почему
мы
?

У нас практикуется личностный подход к каждому клиенту, наши специалисты обязательно услышат все ваши пожелания, после чего воплотят все в реальность быстро и главное эффективно.

В студии Vip Design работают опытные профессионалы, любящие свое дело. Специалисты следят за новыми тенденциями интерьерной моды и творчески подходят к выполнению каждого проекта.

Мы предлагаем свои услуги по всем городам Украины, также предлагаем разумные цены и гарантируем соблюдение сроков выполнения заказов.

Портфолио

58312 м2

спроектировано и реализовано
16500 м2

ОФИСОВ

5780 м2

ГОСТИННЫХ

2870 м2

СПАЛЕН

1506 м2

МАНСАРД

2344 м2

КУХОНЬ

1219 м2

ДЕТСКИХ КОМНАТ

1160 м2

ВАННЫХ

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА