Work
Строительство домов

Загородная жизнь привлекает все больше людей, стремящихся уехать подальше от городской суеты, шума и столпотворений. Красивая природа, приволье, чистый воздух, собственноручно выращенные фрукты и овощи – это далеко не все достоинства жизни в коттедже.

Чтобы построить собственный дом, необходимо начать с выбора участка, оформления документов, разработки проекта, подбора подрядчиков или специализированной строительной компании.

На этапе планирования постройки особняка, коттеджа или маленького дачного домика необходимо:

  • изучить цены на строительные работы;
  • проанализировать особенности земельного участка, его размеры, грунт, рельеф и прочее;
  • создать или приобрести проект будущего дома;
  • подобрать материалы для внутренней отделки и внешней облицовки;
  • составить смету затрат.

Во что обойдется вам строительство дома, зависит от расположения участка, планируемой площади жилья, выбранных материалов, применяемых технологий, желаемых сроков, выбора компании по строительству и дизайну.

Строительство домов под ключ − что это?

Сегодня одной из самых востребованных услуг является строительство домов под ключ, позволяющее владельцу переложить все обязанности на специализированную компанию, тем самым сохраняя личное время и здоровые нервы. Строительная фирма не только возводит коробку дома, продумывает дизайн и создает интерьер, но также и оформляет разрешительные документы.

Строительство домов под ключ проводится на основе официального договора, в котором зафиксированы обязательства, цены, сроки выполнения и возможные санкции. Постройка дома начинается после подписания договора, а по окончанию всех работ заказчик получает полностью готовое жилье.

Важно понимать, что в разных компаниях услуга «под ключ» может иметь свои особенности. Что касается нашей организации, мы подразумеваем под строительством под ключ: выбор участка, создание проекта, оформление разрешительных документов, все строительные и отделочные работы. Прежде чем начинать строительство, стоит разобраться подробнее, что включает данная услуга, как проводится и сколько времени занимает.

Этапы выполнения постройки домов

Первый этап – это выбор и приобретение земельного участка, а если он уже есть, можно приступать к проектированию и оформлению разрешительных документов.

Проект и оформление документов

Один из первых этапов постройки дома – это разработка проекта, включающего план размещения построек на участке, внешний вид и планировку объекта, дизайн интерьера, строительные и отделочные материалы. Получить проект будущего дома можно одним из следующих способов:

  • приобрести типовой строительный проект;
  • заказать разработку индивидуального проекта;
  • разработать проект самостоятельно.

Решаясь на самостоятельное создание проекта, вы сильно рискуете, если не имеете соответствующего опыта и знаний. Ошибки и недочеты в проектировании всегда выливаются в немалые дополнительные расходы. Разработка индивидуального проекта стоит недешево, но она проводится профессионалами и учитывает все ваши пожелания, что в конечном итоге позволяет сэкономить деньги. Типовой проект создается на основе уже построенных домов, что также минимизирует ошибки. В процессе проектирования необходимо составить смету на каждый строительный этап, просчитав стоимость всех видов услуг и материалов.

Постройка дома

Когда у вас уже есть готовый проект, можно приступать к возведению дома. Весь процесс состоит из: разметки участка и земляных работ, установки фундамента, постройки коробки, монтажа крыши, внешней облицовки, внутренней отделки. Для каждого из этапов характерны свои особенности.

Разметка участка и земляные работы

План участка должен отображать место расположения коттеджа и пристроек, размещение скважины, септика. На земельном участке нужно выделить планируемые зоны: жилую, сад или огород, место для отдыха и зону барбекю, спортивную или детскую площадку и т.п. Необходимо обозначить дорожки, клумбы, беседку, места для парковки. Разметка участка и земляные работы предполагают прокладку коммуникаций, устройство системы отвода воды, септика и водозабора, подготовку площадки для строительства дома. Специализация нашей фирмы включает не только строительство домов, но и создание ландшафтных дизайнов вместе с возведением коттеджа мы поможем вам оформить прилегающую территорию.

Устройство фундамента

На выбор фундамента влияют особенности грунта на участке и параметры будущего дома. Поскольку фундамент – это основа здания, он должен выдерживать значительную нагрузку. Чем выше дом, тем мощнее и надежнее требуется фундамент. При его установке любая ошибка может привести к серьезным негативным последствиям.

Чтобы снизить требования к фундаменту, можно использовать легкие материалы для возведения стен – пенобетон, газобетон, керамические блоки. После установки бетонного фундамента ему дают время выстояться – 1-2 месяца, ничем не нагружая, а затем проводят гидроизоляционные работы.

Стены, перекрытия и перегородки

После установки фундамента начинаются работы по возведению стен. Чтобы в доме было тепло и уютно, стены должны быть прочными, надежными, с хорошей теплоизоляцией. Раньше самым лучшим материалом для стен считался кирпич, но сегодняшние инновации позволяют строить менее дорогие дома и при этом эффективно расходовать энергию. На данном этапе устанавливают также звукоизоляцию и защиту от воздействия пара, монтируют внутренние перегородки и перекрытия.

Установка кровли

После возведения стен приступают к установке крыши. Для этого усртаивают надежную стропильную систему, проводят изоляционные работы. Кровля – незаменимый элемент каждого дома, защищающий от холода, непогоды и других внешних воздействий. Но вместе с тем она играет эстетическую роль – украшает дом, поддерживает выбранный стиль экстерьера.

Строительный рынок предлагает широкий ассортимент кровельных материалов, сегодня совсем несложно выбрать подходящий вариант. Однако к процессу их установки лучше подключать знающих специалистов, чтобы первый же дождливый сезон не приподнес вам неприятных сюрпризов. Сотрудничая с нашей компанией, вы будете пользоваться услугами профессионалов с многолетним стажем работы и получите все необходимые гарантии.

Внутренняя и внешняя отделка

Следующим этапом строительства дома проводят монтаж окон и дверей, внешнюю облицовку и внутреннюю отделку. Богатый выбор современных отделочных материалов позволяет оформить экстерьер и интерьер коттеджа в любом стиле, согласно собственных предпочтений. Наилучшим выбором станут натуральные материалы. Однако можно использовать и экологически безопасные искусственные варианты, тем более, что они гораздо дешевле. В завершение строительства подключают коммуникационные сети и бытовую технику, устанавливают мебель и декор, после чего сдают коттедж в эксплуатацию.

Строительство домов под ключ – это целый комплекс услуг, включающий выбор и разметку участка, получение разрешений, создание проекта, постройку дома, оформление внешней и внутренней отделки, обустройство прилегающей территории. Наша компания освободит вас от всех этих хлопот и построит дом, в который вы сможете въехать сразу после сдачи его в эксплуатацию.

Основные моменты постройки частных домов

Постройка коттеджа с нуля – это длительный и трудоемкий процесс, который требует огромного опыта, знаний и навыков. Учитывайте место нахождения участка, если он расположен на склоне, понадобятся подпорные конструкции и дополнительные земляные работы. Кроме того, необходимо определить место для сбора мусора и приготовления строительных смесей, продумать подъездные пути и способы подключения к коммуникациям.

Выбирая строительные и отделочные материалы, учитывайте местный климат, продумывайте системы обогрева дома. Определяйтесь с планировкой на начальных этапах строительства, когда еще можно изменить площадь или количество комнат. Не экономьте на качестве во время стройки, чтобы не пришлось все переделывать, так как исправление огрехов, замеченных уже при эксплуатации, обойдется вам гораздо дороже.

Одна из важнейших задач в процессе строительства дома – найти ответственных и квалифицированных подрядчиков, которые воплотят все ваши идеи на высоком уровне качества по разумной цене. Специализированная компания Vip Design долгие годы занимается строительством, ремонтом и дизайном жилых домов. Мы реализуем проекты любой сложности под ключ, сдавая в эксплуатацию комфортные, стильные и надежные коттеджи, квартиры, таунхаусы, дачные дома.

Заказывая строительные услуги в комплексе, вы эффективно используете свой бюджет, минимизируете риск ошибок и лишних расходов, сокращаете сроки реализации проекта, освобождаете собственное время, избавляетесь от большинства хлопот, связанных со стройкой. Благодаря сплоченной работе квалифицированных специалистов, наличию новейшего оборудования, владению инновационными техниками, мы гарантируем качественное, ответственное и оперативное выполнение задач. Все расценки, сроки и виды работ мы фиксируем в официальном договоре и строго выполняем свои обязательства.

Сколько строится дом по времени?

Каждого, кто желает построить собственный дом, в первую очередь интересуют сроки реализации проекта. Руководствуясь значительным опытом уже завершенных работ, наша компания считает оптимальными следующие сроки:

  • постройка коробки коттеджа – три месяца;
  • строительство с внешней и внутренней отделкой – полгода;
  • комплексные услуги строительства дома под ключ – от одного года.

Разумеется, мы обозначили примерные сроки, поскольку каждое строительство индивидуально, зависит от многих факторов и сопутствующих обстоятельств.

Стоимость постройки дома в Киеве

Точная цена постройки частного дома в Киеве рассчитывается на этапе составления сметы. Она включает стоимость разработки проекта, строительных, монтажных и отделочных работ, материалов, услуг по прокладке коммуникаций, дизайна интерьера, обустройства прилегающей территории и прочее.

Заказать строительство частных домов под ключ в Vip Design

Заказать услуги по строительству частного дома можно на сайте нашей компании Vip Design в Украине. Здесь вы можете оставить заявку на заказ, ознакомиться с расценками на разные виды работ, просмотреть фотографии уже завершенных коттеджей. Мы возьмемся за реализацию проектов любого уровня сложности, построим ваш будущий дом с нуля – качественно, в оптимальные сроки, учитывая все ваши пожелания. Свяжитесь с нами по указанным номерам телефонов или закажите обратный звонок, чтобы обговорить все вопросы по поводу строительства или условий заключения сделки.

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

Почему
мы
?

У нас практикуется личностный подход к каждому клиенту, наши специалисты обязательно услышат все ваши пожелания, после чего воплотят все в реальность быстро и главное эффективно.

В студии Vip Design работают опытные профессионалы, любящие свое дело. Специалисты следят за новыми тенденциями интерьерной моды и творчески подходят к выполнению каждого проекта.

Мы предлагаем свои услуги по всем городам Украины, также предлагаем разумные цены и гарантируем соблюдение сроков выполнения заказов.

Портфолио

58312 м2

спроектировано и реализовано
16500 м2

ОФИСОВ

5780 м2

ГОСТИННЫХ

2870 м2

СПАЛЕН

1506 м2

МАНСАРД

2344 м2

КУХОНЬ

1219 м2

ДЕТСКИХ КОМНАТ

1160 м2

ВАННЫХ

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА