Work
Ремонт двухуровневой квартиры

Еще недавно двухуровневые квартиры были огромной редкостью, но сегодня становятся все более доступными и популярными. Если вы планируете приобрести такое жилье, заранее изучите особенности его ремонта и оформления.

В мегаполисах нашей страны двухуровневые квартиры не так широко распространены, как за рубежом, однако все больше вызывают интерес и привлекают внимание. Такое жилье отличается стильной планировкой, удобством и функциональностью. Современные квартиры, состоящие из двух уровней, построены по новейшим технологиям и отвечают всем нормам безопасности.

Общие нюансы ремонта двухуровневой квартиры в Киеве

Характерная черта двухуровневой квартиры – неизменная в своей основе планировка. Наличие лестницы определяет размещение основных позиций, что должно учитываться при любых планируемых изменениях. Ключевое значение для дизайна также имеет расположение окон.

Выделяют две разновидности двухуровневых квартир:

  • новостройка — планировка такой квартиры изначально предусматривает два этажа; зачастую гостиная комната в ней охватывает высоту сразу двух уровней;
  • объединенная – создается за счет совмещения двух квартир на соседних этажах; уровни остаются отдельными – их связывает только лестница.

Разделив на зоны пространство двух этажей, можно создать оптимальные условия для всех членов семьи. Нижний уровень обычно отводят под гостиную, кухню, столовую, а верхний под спальни, кабинет, детскую комнату.

Важные аспекты при ремонте двухуровневой квартиры

Дизайн двухуровневой квартиры открывает широкие возможности для творчества и креативных решений. Проектировать оформление такого жилья интересно, но отнюдь нелегко. Многое здесь зависит от площади помещения. Так, в небольших квартирах, квадратура которых не превышает пятидесяти метров, лестница занимает значительную часть пространства. В данных обстоятельствах оптимально разместить под ней гардеробную или шкаф, чтобы эффективно использовать свободную площадь.

Большое значение имеет и расположение окон. Если они находятся на разных стенах, никаких проблем с зонированием не возникает. Но если окна располагаются на одной стене, вам понадобятся специальные дизайнерские приемы, например, имитации окон и различного рода подсветки. Глухую стену можно использовать оптимальным образом, оборудовав возле нее санузел, ванную, встроенные шкафы и другие зоны для хранения.

Интересный вариант – создание мезонина в виде округлого яруса, с которого можно обозревать нижний этаж. В данном случае лестницу располагают по центру, а не в углу.

Приступая к проектированию двухуровневой квартиры, нужно заранее определить расположение основных зон – личного пространства и «общественного». Если у семейной пары есть маленькие дети, их комнату лучше расположить около спальни родителей. При этом семейные спальни размещаются на одном этаже, а гостиная, столовая, кухня и гостевые комнаты на другом. Так гостящие взрослые не мешают спать малышам, а родителям не приходится бегать к детям по лестнице.

Проводя ремонт двухуровневой квартиры, ориентируйтесь на стиль жизни и численность вашей семьи, учитывайте вкусы и предпочтения каждого обитателя. При этом старайтесь выдерживать оба этажа в одной стилевой концепции, чтобы они не выглядели разобщенно.

Ремонт и строительство лестницы в двухуровневой квартире

Одним из главных функциональных элементов двухуровневого жилья является лестница. При любой планировке и габаритах помещения именно лестница соединяет два уровня между собой. В дизайне квартиры она также играет важную роль.

Для создания стильного, комфортного и безопасного интерьера нужно грамотно подобрать модель лестницы и правильно ее обустроить. Она должна быть удобной, достаточно просторной и соответствовать общему стилевому оформлению. Не стоит экономить пространство, урезая площадь лестницы до минимума, ведь, прежде всего, она должна выполнять свою функцию – обеспечивать свободное перемещение между этажами.

Выделяют два основных типа лестниц:

  • маршевые;
  • спиральные (или винтовые).

Если с первым типом практически все понятно, то второй имеет свои особенности. Винтовые лестницы помогают рационально использовать площадь, занимая меньше пространства, чем маршевые. А если напротив, вы захотите расширить проем для лестницы, придется составить специальный проект перепланировки и утвердить его в соответствующих госучреждениях.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт двухуровневой квартиры может включать демонтаж либо установку перегородок, замену коммуникаций, напольных покрытий, окон и дверей, выравнивание стен и пола.

Косметический ремонт

Косметические работы требуют гораздо меньше труда, денег и времени. Такой ремонт подразумевает декорирование стен, пола и потолка: поклейку обоев, окрашивание, укладку плитки, декорирование поверхностей другими материалами.

Проектирование

На стадии проектирования квартиру осматривает специалист и делает необходимые замеры. Затем происходит согласование видов и объемов работ, отделочных материалов, оборудования, предметов интерьера. Стиль и отделка подбираются посредством визуализации трехмерной модели квартиры. Специалисты разрабатывают дизайн проект и утверждают сроки выполнения каждого из этапов. Составляется смета, согласно которой закупаются материалы и необходимые элементы (для оборудования лестницы, установки окон, дверей и других конструкций)

Демонтаж

Подготовительные работы могут включать: снос перегородок, демонтаж инженерных сетей, лестницы, сантехники. На данном этапе также снимают старые отделочные материалы, напольное покрытие, меняют стеклопакеты.

Черновая отделка

На стадии черновых работ устанавливают коммуникационные системы, разводят электропровода, монтируют окна и двери, оборудуют лестницу. При необходимости устанавливают перегородки, выравнивают стены и пол.

Чистовая отделка

Чистовые работы подразумевают отделку стен, пола и потолка: поклейку обоев, укладку плитки, покраску, установку напольного покрытия и прочее. Кроме того, на данном этапе монтируют новую сантехнику.

Определение очередности ремонта комнат и этажей

Ремонт двухуровневой квартиры нужно начинать с самых удаленных комнат, находящихся на втором этаже. Такая очередность сохранит отремонтированные помещения от мусора и загрязнений. Последними проводятся ремонтные работы в коридоре, поскольку через него регулярно носят материалы, ходят люди, а также сюда часто сносят остатки отделочных покрытий. По окончанию работ в каждой комнате дверь плотно закрывают и завешивают пленкой, чтобы строительная пыль, краска и грязь не попадали на свежую отделку.

Какова цена ремонта в двухуровневой квартире?

Чтобы рассчитать стоимость ремонта двухуровневой квартиры под ключ, нужно учесть разные факторы:

  • габариты;
  • состояние помещения;
  • требуемый стиль;
  • качество материалов;
  • объем работ и многое другое.

Чтобы проконсультироваться по данному вопросу, позвоните нам по указанному на сайте номеру телефона.

Заказать ремонт двухуровневой квартиры от Vip Design

Начиная ремонт двухуровневой квартиры, стоит помнить, что реализовать все заложенные возможности можно лишь при грамотном подходе и хорошей организации. Благодаря многолетнему опыту, глубоким знаниям и талантливым специалистам компания Vip Design в Киеве обеспечит качественное выполнение самых сложных задач по ремонту и оформлению помещений. Мы предлагаем креативные идеи, умеренные цены и строгое соответствие установленным срокам. Сотрудничество с нами поможет вам достичь желаемого результата при максимальной экономии времени, средств и нервной энергии.

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

Почему
мы
?

У нас практикуется личностный подход к каждому клиенту, наши специалисты обязательно услышат все ваши пожелания, после чего воплотят все в реальность быстро и главное эффективно.

В студии Vip Design работают опытные профессионалы, любящие свое дело. Специалисты следят за новыми тенденциями интерьерной моды и творчески подходят к выполнению каждого проекта.

Мы предлагаем свои услуги по всем городам Украины, также предлагаем разумные цены и гарантируем соблюдение сроков выполнения заказов.

Портфолио

58312 м2

спроектировано и реализовано
16500 м2

ОФИСОВ

5780 м2

ГОСТИННЫХ

2870 м2

СПАЛЕН

1506 м2

МАНСАРД

2344 м2

КУХОНЬ

1219 м2

ДЕТСКИХ КОМНАТ

1160 м2

ВАННЫХ

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА