Work
Ремонт балкона и лоджии

Возможности лоджии и балконы в обычной квартире очень широки. Лоджия может выполнять функцию гардеробной, рабочего кабинета, спортивной зоны, места для отдыха, цветочной оранжереи. На балконе можно хранить разные вещи и продуктовые запасы, сушить постиранное белье, любоваться городскими видами, читать, рукодельничать, чаевничать, дышать воздухом.

Как применить лоджию или балкон – зависит только от вашей фантазии, интересов и образа жизни. Но чтобы раскрыть потенциал этих помещений, их нужно правильно обустроить, то есть разработать дизайн и провести качественный ремонт.

Ремонт балкона в Киеве

Несмотря на малую площадь, ремонт балкона требует хорошо продуманного подхода и значительного вложения сил. По возможности следует ремонтировать его вместе с другими помещениями, чтобы сэкономить на материалах и минимизировать общий дискомфорт. Хранить строительные материалы и оборудование все равно придется в квартире, что неизбежно приведет к распространению пыли и грязи. Однако правильная организация процесса уменьшит

Что такое ремонт балкона под ключ?

Специалисты нашей компании осуществляют комплексные ремонты помещений «под ключ». Мы можем полностью оборудовать вашу лоджию или балкон: разработать дизайн, провести подготовительные работы, укрепить конструкцию, утеплить, остеклить, облицевать, позаботиться об освещении, меблировке и декоре.

  • сотрудничество с нами обеспечит вам следующие преимущества:
  • индивидуальный подход к проекту, разработка оригинального дизайна;
  • разумная стоимость услуг;
  • строгое соблюдение всех оговоренных сроков;
  • высокое качество исполнения;
  • возможность заказать ремонт балкона в жилом и коммерческом помещении.

С одинаковой ответственностью и мастерством мы выполняем работы любого уровня сложности. Даже для ограниченного бюджета мы подберем оптимальный вариант оформления, учитывая ваши потребности и пожелания.

Варианты ремонта

Вид ремонта, который нужен для обновления балкона, зависит от его первоначального состояния. Выделяют три разновидности ремонтных работ:

  • капитальные – подразумевают замену износившихся элементов и укрепление всей конструкции;
  • комплексные – помимо капитального ремонта балкона, затрагивают также работы в соседних комнатах;
  • косметические – включают отделку стен, пола и потолка, позволяют освежить интерьер.

Давайте остановимся подробнее на всех трех видах ремонта

Капитальный ремонт балкона

Капитальный ремонт балкона или лоджии проводят в следующих случаях:

  • если конструкция с течением времени износилась и угрожает аварийной ситуацией;
  • при необходимости расширить пространство балконного помещения;
  • при проведении перепланировки, когда балкон объединяют с комнатой, чтобы увеличить жилую площадь.

Капитальный ремонт подразумевает замену износившихся элементов, к примеру, плит или перегородок. Кроме того, он может включать остекление балкона или замену стекол на лоджии.

Комплексный ремонт лоджии

Комплексный ремонт лоджии начинают с выноса мебели и снятия старой отделки. Демонтируют пришедшие в негодность элементы, укрепляют конструкцию, отделывают стены, пол и потолок. Иногда работы с электрической проводкой задевают близлежащие помещения, поскольку приходится штробить стены. Поэтому частичный ремонт проводят также и в соседней комнате.

Косметический ремонт балконов

Косметический ремонт обходится гораздо дешевле и занимает меньше времени, чем предыдущие разновидности.

К основным стадиям косметического ремонта относят:

  • демонтаж старого отделочного покрытия;
  • выравнивание стен;
  • декоративная отделка поверхностей: оштукатуривание, покраска, оклейка обоями и т.п.;
  • укладка напольного покрытия;
  • отделка потолка;
  • уборка и вывоз строительного мусора.

Данный вид ремонта не подразумевает работ по укреплению балкона или перепланировке лоджии, а больше направлен на улучшение их эстетического вида.

Особенности ремонта лоджии в отличии от балкона?

Лоджия во многом отличается от балкона и предоставляет гораздо больше возможностей для дизайна и перепланировки. По сути, балкон – это плита, выступающая за границы фасада и огороженная парапетом. Обычно его размеры невелики. Лоджия не выходит за границы дома и обладает более обширной площадью. К тому же она оборудована крышей и стенами.

К преимуществам лоджии в сравнении с балконом относят:

  • возможность провести отопление, сделать стяжку пола, оборудовать «теплый пол». В отличие от лоджии, на балконе всегда будет наблюдаться потеря тепла. Обычно его можно лишь застеклить, чтобы защитить от дождя и снега. Однако и на балконе можно использовать обогревательные приборы;
  • наличие крыши и стен, благодаря чему застеклить лоджию гораздо проще и дешевле, чем балконную конструкцию. Остекление балкона не только требует большего количества материалов, но и ограничивается состоянием плиты: если она не слишком прочна, приходится довольствоваться более легкой конструкцией и устанавливать холодное остекление;
  • поскольку лоджия не выносится за границы здания, ее можно превратить в полноценную комнату или часть другого помещения, увеличив таким образом жилую площадь. Выносная конструкция балкона чаще всего непригодна для этого. Ее можно лишь остеклить, чтобы использовать в роли комнаты летом, а зимой в качестве кладовой, секции хранения вещей или места для сушки белья.

Этапы выполнения ремонта балкона

Ремонт балкона или лоджии может включать много разных этапов, но конкретный алгоритм выбирают согласно необходимости и в зависимости от вида ремонта. Тем не менее, любые работы следует проводить поэтапно в правильной последовательности.

Укрепление и расширение бетонных плит

Если бетонная плита или армирующие элементы износились, проводят работы по их восстановлению. При необходимости площадь плиты расширяют с помощью швеллеров. После основательного укрепления плиты переходят к ремонту или замене парапета.

Усиление парапета

Если парапет не может выдерживать конструкцию либо вы планируете увеличить внутреннее пространство за счет выноса балкона по подоконнику, нужно провести работы по укреплению. Кроме того, усиление парапета способствует больше жесткости и позволяет установить на балконе остекление любого типа.

Наружная обшивка

Разумеется, наружная облицовка балкона обеспечивает ему привлекательный вид, но также выполняет другие важные функции. Отделка внешней стороны позволяет:

  • улучшить теплоизоляцию и усилить защиту от уличного шума;
  • повысить устойчивость к механическим повреждениям;
  • защитить балкон от снега, ветра, дождя и других атмосферных явлений.
  • Чаще всего наружную сторону балкона обшивают следующими материалами:
  • виниловый сайдинг – бюджетный материал, устойчивый к непогоде, влаге, горению, коррозии. Аккуратно и эстетично выглядит, представлен на рынке в широкой цветовой гамме. Кроме того, можно выбрать расцветку сайдинга под кирпичную кладку, камень или древесину;
  • металлический профнастил – прочный и долговечный материал, устойчивый к внешним воздействиям и выгоранию, нетоксичен, пожаробезопасен, но может нагреваться на солнце.

Остекление

Выбор остекления зависит от вида, состояния и параметров балкона: веса и размеров конструкции, конфигурации, внутренней отделки и т.п. «Холодное» остекление чаще используют для балконов, чем для лоджий, оно предполагает более легкий вес и меньшие затраты. При этом устанавливают однокамерные стекла и трехкамерные профили. Данный вид остекления позволяет защитить внутреннее пространство от внешних воздействий, но не обеспечивает тепла в зимнее время: температура внутри будет всего на пять градусов выше, чем снаружи.

Теплое остекление позволяет расширить жилое пространство, создавая на лоджии комфортную температуру. Однако данный способ более трудоемок, требует определенных параметров помещения и больших финансовых затрат. Теплое остекление предполагает монтаж двухкамерных стекол и пятикамерных профилей.

Установка крыши

Каждый балкон должен иметь надежную кровлю. Особенно при отсутствии верхней плиты или планируемом увеличении пространства (за счет расширения плиты или выноса по подоконнику). Выполняя ремонт балкона, можно установить верхнее перекрытие следующих видов:

  • безкаркасные крыши – обладают легкой конструкцией, отличаются быстрой установкой и бюджетной ценой. Такая крыша монтируется после остекления, крепится к рамному блоку и стене дома. В качестве материала используют оцинкованный гофролист;
  • каркасные или независимые крыши – отличаются надежностью и прочностью. Нагрузка конструкции переходит на фундамент и стены дома. Каркасную кровлю можно установить при любом виде остекления и ширине плиты. В качестве покрытия применяют разные материалы, но чаще профилированные листы.

Утепление балкона

Для обустройства уютного, теплого балкона проводят следующие мероприятия:

  • стены и потолок обшивают минеральной ватой или вспененным пластиком, отдельно для потолка используют гидроизоляционную пленку;
  • для утепления пола используют пенополистирол и деревянный брус. Лоджию можно оборудовать системой «теплый пол», а сверху уложить напольную керамическую плитку.

После работ по утеплению проводят электрику, устанавливают осветительные приборы, розетки и выключатели.

Внутренняя отделка

Материалы для внутренней обшивки балкона или лоджии выбирают согласно поставленным задачам и собственным предпочтениям. Среди наиболее популярных видов отделки:

  • деревянная вагонка – красивый экологически чистый материал, подходящий для отделки стен, пола и потолка. Его можно использовать для обшивки отдельных балконов, а также для лоджий, совмещаемых с жилой комнатой. Обладает хорошими изоляционными свойствами, пропускает воздух. Дорогие виды вагонки используют для отделки стен, а более дешевые для пола;
  • пластиковая вагонка – бюджетный и простой в уходе материал. Отличается легкой установкой, длительным сроком службы, устойчивостью к температурным перепадам, воздействию влаги и солнечных лучей. Предлагается в широком выборе цветовой гаммы и различных дизайнов. Однако может растрескиваться от ударов, подвержен царапанью;
  • гипсокартонные листы – экологичный, легкий материал, который можно установить своими руками. Обладает теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Подходит для оформления балкона в качестве части жилого пространства.

По желанию заказчика для внутренней обшивки лоджии или балкона могут использоваться и другие отделочные материалы.

Монтаж сушилки и меблировка

Бельевую сушилку можно установить на потолок или на стены балкона. Мебель можно заказать индивидуально, например, из деревянного бруса, который будет гармонировать с обшивкой из деревянной вагонки. Как вариант, шкафы, изготовленные по размерам балкона, устанавливают около боковых стен. При этом боковушки не застекляют, а оборудуют пластиком. В зависимости от проекта интерьера мебель оснащают раздвижным или распашными створками.

Внутренний интерьер оформляют в зависимости от характеристик помещения и собственных предпочтений. При отсутствии ограничений технического характера лоджию можно превратить в личный кабинет, гардеробную, зону для отдыха или спорта. На балконе можно устроить зимний сад, кладовую для припасов, место для сушки или секцию для хранения вещей.

Сколько стоит ремонт балкона под ключ в Киеве?

Ремонт балкона или лоджии требует определенных финансовых затрат, но польза от благоустройства помещения сполна окупает расходы. Примерную стоимость исчисляют одной-двумя тысячами долларов, однако многое зависит от типа ремонта, состояния балкона, площади, поставленных задач и других факторов. Вы можете просмотреть прайсы цен на отдельные услуги на нашем сайте или проконсультироваться по телефону.

Точная стоимость ремонта рассчитывается после проведения измерений, разработки дизайна, выбора материалов, согласования видов и сроков работ. Наша компания включает в общую цену также и гарантийное обслуживание по произведенным ремонтным работам.

Заказать ремонт балкона по лучшим ценам в Vip Design

Если вы хотите превратить старый балкон в стильное и полезное помещение или сделать лоджию частью жилого пространства, обращайтесь в нашу компанию Vip Design в Киеве. Мы беремся за работы любой сложности, предоставляем профессиональные услуги, ценные консультации и разумные цены.

Наши сотрудники обладают высокой квалификацией и огромным опытом, следят за тенденциями современного дизайна, используют в работе новейшее оборудование и технологии. Сплоченная команда настоящих профессионалов выполнит ваш заказ на самом высоком уровне – качественно, творчески, организованно и в кратчайшие сроки.

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

Почему
мы
?

У нас практикуется личностный подход к каждому клиенту, наши специалисты обязательно услышат все ваши пожелания, после чего воплотят все в реальность быстро и главное эффективно.

В студии Vip Design работают опытные профессионалы, любящие свое дело. Специалисты следят за новыми тенденциями интерьерной моды и творчески подходят к выполнению каждого проекта.

Мы предлагаем свои услуги по всем городам Украины, также предлагаем разумные цены и гарантируем соблюдение сроков выполнения заказов.

Портфолио

58312 м2

спроектировано и реализовано
16500 м2

ОФИСОВ

5780 м2

ГОСТИННЫХ

2870 м2

СПАЛЕН

1506 м2

МАНСАРД

2344 м2

КУХОНЬ

1219 м2

ДЕТСКИХ КОМНАТ

1160 м2

ВАННЫХ

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА