Перед початком будівництва готелю або мотелю проводиться проектування, розраховується необхідний бюджет в залежності від площі і функціонального призначення кожної зони. Наступні роботи здійснюються в межах затвердженого бюджету.
У чому різниця між готелем і мотелем?
Готелі надають житло за плату приїжджим. Крім того, вони пропонують багато супутніх послуг: телефонний зв’язок і телебачення, кондиціонер, інтернет та інше. У великих готелях є ресторани, бари, басейни, масажні кабінети, спа-салони, пральні, спортивні зали.
Мотелі мають таке ж призначення, але в першу чергу вони розраховані на автотуристів і далекобійників. Їх будують поблизу головних доріг і обладнають просторій паркувальної зоною. Зазвичай мотелі набагато менше по площі та поверховості, ніж готелі.
Які бувають види готелів?
Часто готелі класифікують за рейтингом або кількості зірок:
- Однозірковий – це бюджетний варіант готелю з простими однаковими номерами та мінімальними послугами.
- Двозірковий – готель має два різновиди номерів і надає послугу щоденного прибирання.
- Тризірковий – пропонує різні види номерів і стандартний набір послуг. Найчастіше на території готелю є пральня, басейн, спортивний зал з тренажерами.
- Чотиризірковий – відрізняється від попереднього варіанту великою кількістю послуг, пропонує масажні кабінети, спа-салони, конференц-зали.
- П’ятизірковий – надає просторі апартаменти в кілька кімнат, великий комплекс послуг, обслуговування найвищого рівня.
Особливості готельного будівництва
В останні десятиліття міжнародні відносини і туризм розвиваються високими темпами, тому будівництво готелів стає актуальним як ніколи. Відповідно, підвищуються вимоги до рівня готельного обслуговування. Однак комфорт перебування в готелі залежить також від якості житла, вільної площі, наявності приміщень для додаткових послуг – ресторанів, басейнів, салонів краси, тренажерних залів та іншого.
Етапи будівництва готелей
Сьогодні будівництво готелів є перспективним напрямком для фінансових інвестицій. Комплексні послуги нашої спеціалізованої будівельної компанії допоможуть організувати роботу оптимальним чином, беручи до уваги всі побажання замовника. Наявність високотехнологічного обладнання і досвідчених фахівців дозволять реалізувати проект якісно та оперативно.
Створення концепції і проектування
Важливим етапом, що передує будівництву, є аналіз ринку і конкурентного середовища в готельному бізнесі. Досвідчені фахівці допоможуть вам виявити сильні сторони бізнес-плану і розробити унікальну концепцію майбутнього готелю в рамках доступного бюджету.
Від обраного місця розташування готелю – центр міста, віддалені райони, приміська зона, буде багато в чому залежати його вартість. На обраній ділянці необхідно вивчити рельєф і особливості грунту, а потім розробити архітектурний проект готелю. Геодезичні показники потрібно враховувати, проектуючи висоту і поверховість будівлі, загальне розташування споруди, можливість обладнання підземного паркінгу і т.п.
Технології будівництва та вибір матеріалів
Зазвичай габарити майбутнього готелю обмежуються площею землі і виділеного бюджету. Вартість споруди залежить також від обраної технології, будівельних і оздоблювальних матеріалів. Будівництво готелів з невеликою площею часто здійснюють з використанням:
- каркасною технологією;
- 3D-панелей;
- кладки «Лего» з цегли або блоків.
Особливе значення для побудови готелю має вибір облицювальних та оздоблювальних матеріалів. Вони повинні бути надійними, якісними, довговічними і безпечними. А, крім того, естетично привабливими і відповідають обраному стилю готелю.
Оформлення інтер’єру
Фінальний етап будівельного процесу – оформлення номерів, службових кімнат, побутових та підсобних приміщень. Встановлюється побутова техніка та інше обладнання, розміщуються предмети меблів, текстиль і декор. Готельна меблі повинні бути зручними, красивими і ергономічними, виготовленої з екологічних матеріалів, якісної і довговічною. Всі предмети інтер’єру повинні відповідати чинним нормам і загальної стильової концепції готелю.
Вартість споруди готелю під ключ в Києві
У зв’язку зі специфікою готельного будівництва на етапі проектування можна розрахувати лише приблизну ціну проекту. Попередню вартість визначаємо в залежності від розміщення і габаритів будівлі, функціонального призначення зон, обраних технологій і матеріалів. Таким чином, ми складаємо приблизний бюджет, в рамках якого буде проводитися будівництво. По ходу реалізації проекту кошторисна сума деталізується і уточнюється.
Замовити будівництво готелю під ключ в Vip Design
Будівництво готелів під ключ можна замовити в спеціалізованій компанії Vip Design в Києві. Ми використовуємо тільки якісні матеріали, сучасне обладнання і новітні будівельні технології. Наші фахівці складуть детальний кошторис витрат і по максимуму оптимізують план будівництва, ми допоможемо вам придбати якісні матеріали за доступною ціною, підкажемо пріоритетні напрямки для вкладень і кращі способи заощадити. Професіонали своєї справи візьмуть на себе більшу частину ваших турбот, щоб ви могли зосередитися на головних питаннях бізнесу.
Ми гарантуємо високий рівень виконуваних робіт і самі проводимо контроль на кожному етапі будівництва. Наша команда складає графік реалізації проекту і строго дотримується терміни його виконання. Ми намагаємося бути оперативними, але при цьому об’єктивно оцінюємо витрати часу, необхідні на ту чи іншу роботу, щоб швидкість не пішла на шкоду рівню якості.
